Центробанк решил поддержать ипотечное кредитование в текущих сложных экономических условиях

Центробанк решил поддержать ипотечное кредитование в текущих сложных экономических условиях

Центробанк решил поддержать ипотечное кредитование в текущих сложных экономических условиях

Фото:

Сергей Коньков/ТАСС

Банк России разработал меры по поддержке граждан, экономики и финансового сектора в условиях пандемии коронавируса. В числе прочего утверждены меры по поддержке ипотечного кредитования.

Для поддержания доступности ипотечного кредитования в условиях, когда банки приостанавливают снижение ставок, Банк России:

• снизил значения надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договору долевого участия в строительстве, предоставленным с 1 апреля 2020 года (см. таблицу);

• изменил порядок применения надбавок по кредитам с низким первоначальным взносом: для ипотечных кредитов с первоначальным взносом до 10%, погашаемых за счет материнского капитала, надбавки к коэффициентам риска теперь будут снижаться по мере погашения кредита, что, как следует из сообщения ЦБ, расширит возможности банков по предоставлению доступной ипотеки семьям с детьми;

• принял решение о включении в ломбардный список ряда ипотечных облигаций, которые обладают необходимым кредитным качеством и соответствуют иным установленным требованиям.

Значения надбавок по ипотечным кредитам в рублях, выданным с 1 апреля 2020 года

Надбавка, п. п.Показатель долговой нагрузки заемщика, %Не рассчитывается(0; 30](30; 40](40; 50](50; 60](60; 70](70; 80]80+Отношение величины основного долга к справедливой стоимости залога («кредит/залог»)(80; 85]5020304050607080 (85; 90]100100100100100100100100

В сообщении регулятора также перечислены меры по защите интересов граждан, пострадавших от распространения коронавируса, и обеспечению доступности платежей для населения, по поддержке кредитования малого и среднего бизнеса, по поддержке потенциала финансового сектора по предоставлению ресурсов экономике, меры по снижению регуляторной и надзорной нагрузки на финансовые организации и меры по снижению нагрузки на российские акционерные общества.

Источник: banki.ru